fbpx

Compare Listings

今年近車站物業會極端地受捧

今年近車站物業會極端地受捧

2019年來到,今年4月明仁天皇將會譲位予皇太子德仁親王,平成年代隨之結束。來年的不動產市場又會如何呢?本人預測,近車站的車位樓價會愈升愈快,走向極端化。

都心的超一流地段,郊外都市的車站前,或就近車站的物業,都有條件維持樓價上升之勢,其他地方,其他地方就要小心。過去5年間,都心7區(中央、千代田、港區、新宿、渋谷、目黒、品川)+文京區),樓價升了以倍計,這全因交通方便,跑贏大市。

現時日本30歲以下階層,擁有私家車的比例並不高,單身族是4成以下,所以他們對住所的要求,必定是10分鐘內能徒步前往車站的居所。舉個例子,同樣是7萬日圓月租,一間面積20平米,位於北千住,距離車站10分鐘的單位;另一間積20平米,位於涉谷,距離車站5分鐘;以現況來說,一定是涉谷那間較受歡迎,因為夠近車站。

不煮飯,不看電視,不招待家人,回家就睡覺或上網的年輕一代單身族,將會繼續支撐近車站的細單位物業,想投資的你就要識揀。

img

TY-DEV.

東日物業創建發展有限公司 TY Property Development 看準日本都心持續發展優勢,賭場、奧運、世博等盛事來臨,加上旅遊業持續增長,單是2018年訪日遊客已突破3千萬人次。由主導市場的需求,規劃出一系列高質素的日本物業。且重視投資者的回報,代客辦領民宿牌照,提供專業而彈性的置業方案。

Related posts

北海道黃金地段開賣 展銷加推次輪單位反應依然熱烈

...

Continue reading
by admin

滑雪勝地二世古 激罕別墅自用收租皆宜

...

Continue reading
by admin

奧山千香子:日本全幢物業回報率有幾高?

...

Continue reading
by admin

Join The Discussion