在日本《民泊法》新制下,部分日本地區有經營上的限制!可是日本其實有另外有一個旅館牌照叫「簡易宿所」,可年中無休365日天天經營民宿。一些日本的一戶建,即香港的獨立屋,買入物業同時更連地權,不像日本一些大廈可能會受業主立案法團規管,在經營民宿時自由度大增。

東日代辦日本「簡易宿所」牌照

有了這個「簡易宿所」牌照,閣下就可將民宿放上Airbnb或Agoda等平台,賺盡可觀的租金回報。一般日本物業的租金回報也是3.5-5%,可是經營民宿的回報則可達10%以上。加上日本央行曾為奧運經濟效益作試算,估計2014到2020年間將推升日本GDP 25到30兆日圓。未來還有即將落成的賭場計畫,說這段時間是「日本房地產黃金時期」,絕對是不為過。

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