在日本《民泊法》新制下，部分日本地區有經營上的限制！可是日本其實有另外有一個旅館牌照叫「簡易宿所」，可年中無休365日天天經營民宿。一些日本的一戶建，即香港的獨立屋，買入物業同時更連地權，不像日本一些大廈可能會受業主立案法團規管，在經營民宿時自由度大增。

東日代辦日本「簡易宿所」牌照

有了這個「簡易宿所」牌照，閣下就可將民宿放上Airbnb或Agoda等平台，賺盡可觀的租金回報。一般日本物業的租金回報也是3.5-5%，可是經營民宿的回報則可達10%以上。加上日本央行曾為奧運經濟效益作試算，估計2014到2020年間將推升日本GDP 25到30兆日圓。未來還有即將落成的賭場計畫，說這段時間是「日本房地產黃金時期」，絕對是不為過。