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奧山千香子:日本樓價指數連升55個月

奧山千香子:日本樓價指數連升55個月

日本國土交通省(職責相當於各國的交通部與建設部),於10月15日發表了2019年6月份的不動產價格指數,指數以100點為基準,分別記錄住宅及商業物業的走勢。 同月的整體住宅綜合指數為113.6,與去年同月比較上升1.5%,已經是連續55個月上昇,走勢非常健康,住宅地皮就沒大變化,與去年同期比上升0.3%,戶建住宅(洋房)101.7點,與去年同期比下降0。9%,而分層住宅則錄得145.5點,與去年同期比上升2.5%。 以都市圈計算,南關東圈的住宅綜合指數為116.3點,與去年同期比上升1.4%,住宅地103.1,與去年同期比下降1.43%,洋房住宅100.9點,與去年同期比下降3.1%,而分層住宅則錄得141.5點,與去年同期比上升3.8%;名古屋圈方面,住宅綜合指數為108.2點,與去年同期比上升1.2%,住宅地95.1,與去年同期比下降6%,洋房住宅105.4點,與去年同期比上升4.7%,而分層住宅則錄得148.9點,與去年同期比下降0.2%;京阪神圈又如何?住宅綜合指數為116.8點,與去年同期比上升0.3%,住宅地109.3,與去年同期比下降3.9%,洋房住宅100.9點,與去年同期比下降1.1%,而分層住宅則錄得148.9點,與去年同期比上升0.3%。 整體來說,日本樓還是會升的,特別是分層住宅,特別保值,連升55個月,世界上不少城市也做不到。