外國買家為什麼對日本物業特別有興趣？現時全球都是低息環境，歐洲甚至是負利率，不投資就會給通脹蠶食，但歐洲不同國家買賣物業，計算成本都有點複雜，無對外資限制買樓的日本，就是大型資金的天堂。
不動產投資情報網頁健美家（けんびや），剛剛發表最新的回報率報告，全國的分層單位，平均回報率是7.43%，與前期比升0.13%，平均價格是1537萬日圓，與前期比減少4.24%；全幢low-rise平均回報率是8.87%，與前期比升0.13%，平均價格是6484萬日圓，與前期比減少3.5%; 全幢high-rise，平均回報率是8.32%，與前期比減少0.04%，平均價格是1億5,827萬日圓，與前期比減少2.54%。
如果以地區劃分，當中回報率有雙位數的地方，包括東北，北海道，信洲北陸，中國四國，某些月份甚至高達22%，簡直是驚人。但要注意這些地方，成交量往往較少，普遍較難轉手，投資必須以5年，甚至10年計，是超長線投資。
